1. Aviso de privacidad

Responsable. FlowSteer Advisors LLC («FlowSteer»), sociedad de responsabilidad limitada del Estado de Florida, con domicilio en 1000 Brickell Avenue, Suite 715, Miami, FL 33131, Estados Unidos. Contacto para temas de privacidad: contact@flowsteeradvisors.com.

Datos que tratamos. Datos de identificación y contacto; datos fiscales; datos de las entidades y de sus representantes, socios y beneficiarios controladores; datos patrimoniales y financieros necesarios para conocer al cliente y su capacidad económica; información de los proyectos; y los registros de uso del portal. No tratamos datos personales sensibles.

Finalidades. Verificar su identidad; conocer al cliente; prevenir el lavado de dinero y verificar listas de sanciones; evaluar su expediente como inversionista o el proyecto que presenta; administrar su acceso al portal; preparar, firmar y conservar los documentos del proceso; y cumplir obligaciones legales. Estas finalidades son necesarias para la relación. FlowSteer no usa sus datos para mercadotecnia ni los vende.

Consentimiento. Al enviar su expediente otorga su consentimiento expreso para el tratamiento de sus datos patrimoniales y financieros con estas finalidades.

Transferencias y encargados. Compartimos datos solo con quienes los necesitan para estas finalidades: la plataforma de firma electrónica, el proveedor de almacenamiento cifrado, los asesores legales y fiscales de FlowSteer, los fiduciarios del Trust o fideicomiso de cada proyecto, y las autoridades cuando la ley lo exija. Los datos se almacenan en Estados Unidos, lo que implica una transferencia internacional que usted acepta al enviar su expediente.

Conservación. Los expedientes y documentos de una relación se conservan durante 10 años contados desde su terminación. Los expedientes rechazados se eliminan a los seis meses, salvo que una ley exija conservarlos por más tiempo.

Sus derechos. Usted puede acceder a sus datos, rectificarlos, cancelarlos u oponerse a su tratamiento, y revocar su consentimiento, salvo cuando la ley obligue a conservarlos. Envíe su solicitud a contact@flowsteeradvisors.com con una identificación oficial y la descripción de lo que solicita. Respondemos dentro de los plazos que fija la ley.

Legislación. Para los titulares en México aplica la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 20 de marzo de 2025. Para los titulares en Estados Unidos aplican las leyes federales y del Estado de Florida que correspondan.

Cookies. El sitio y el portal usan solo las cookies técnicas necesarias para la sesión y la seguridad. No usamos cookies de publicidad ni de rastreo.

Cambios. Cualquier cambio a este aviso se publica en esta página, con su fecha de actualización.

2. Términos de uso

• Acceso por invitación. El portal es solo para personas invitadas y aprobadas por FlowSteer. No hay registro abierto.
• Clave personal. Cada persona tiene su propia clave, con segundo factor de autenticación obligatorio. La clave es intransferible y no se comparte, ni siquiera con colaboradores.
• Bitácora. El portal registra cada acceso, consulta, carga y descarga. La bitácora hace prueba de la actividad de cada usuario.
• Documentos. Los documentos se muestran con una marca de agua personal. Solo se descargan los que FlowSteer marca como descargables.
• Confidencialidad. Toda la información del portal es confidencial y se rige por el acuerdo de confidencialidad y divulgación firmado por cada usuario.
• Instrucciones de pago. Solo valen las instrucciones publicadas en su locker. FlowSteer nunca comunica ni cambia datos bancarios por correo electrónico, teléfono u otro medio, y nunca confirma un pago por teléfono.
• Suspensión. FlowSteer puede suspender el acceso en cualquier momento, en especial por uso indebido, sospecha de acceso no autorizado o documentos vencidos.
• Ley aplicable. Leyes del Estado de Florida y tribunales del Condado de Miami-Dade, Florida.

3. Aviso de divulgación

• FlowSteer es un fondeador privado. No es un banco ni una institución de crédito, y no capta recursos del público. Cada proyecto se fondea por medio de su propio Trust o fideicomiso, con recursos de inversionistas privados.
• La información de este sitio y del portal no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valores, ni una oferta pública en ninguna jurisdicción.
• La participación en un proyecto está limitada a inversionistas que FlowSteer invita y aprueba, y que cumplen los requisitos de inversionista acreditado o calificado de su jurisdicción.
• Invertir en desarrollos inmobiliarios implica riesgos, entre ellos la pérdida total o parcial de lo invertido, la falta de liquidez, retrasos y sobrecostos de obra, cambios en el mercado inmobiliario, variaciones del tipo de cambio y cambios en la regulación.
• Las proyecciones son estimaciones y pueden no cumplirse. Los resultados anteriores no garantizan resultados futuros.
• Nada de lo publicado es asesoría de inversión, legal ni fiscal. Cada inversionista debe consultar a sus propios asesores.

4. Avisos legales

• Este sitio es operado por FlowSteer Advisors LLC, 1000 Brickell Avenue, Suite 715, Miami, FL 33131, Estados Unidos.
• El nombre FlowSteer, su logotipo y los contenidos de este sitio son de FlowSteer y no pueden usarse sin su autorización por escrito.
• Los correos oficiales de FlowSteer terminan en @flowsteeradvisors.com. Cualquier comunicación desde otro dominio no es de FlowSteer.